Solution Low Cost

A Solução mais acessível na Administração do Condomínio.
· Recepção do prédio
· Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício
· Análise sumária do Condomínio
· Análise da Documentação existente

Gestão e Administração
A Administração do Condomínio é efetuada realizando todas as tarefas legalmente atribuídas ao administrador.

Contratação de Serviços
· Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva (caso se aplique)
· Abertura de conta bancária em nome do condomínio
· Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio
· Celebração ou renegociação dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio
· Fiscalização e controlo dos serviços contratados

Serviços Administrativos
· Elaboração de convocatórias, de acordo com a legislação em vigor
· Representação em assembleia-geral ordinária e extraordinária do condomínio
· Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio (RIC)
· Redacção de actas de Assembleias no próprio dia da reunião (desde que as condições o permitam), possibilitando a assinatura imediata de todos os presentes
· Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em Assembleia de Condomínio
· Verificação e análise relativo ao seguro obrigatório por lei
· Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais, quando tal seja necessário

Serviços Financeiros e contabilísticos
· Abertura de conta à ordem e poupança/prazo condomínio
· Análise exaustiva do extracto bancário das contas do Condomínio
· Elaboração do orçamento anual
· Controlo e liquidação das despesas do condomínio, mediante análise dos serviços prestados
· Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns
· Constituição de Mapa com o valor das quotas por condómino
· Elaboração de mapa de pagamento de quotas
· Apresentação de um plano de redução de custos referente ao seguro para o condomínio (quando possível)
· Emissão de recibos de pagamento de quotas
· Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso (quando aplicável)
· Elaboração de balancetes

Meios de pagamento
· Cheque
· Pagamento por crédito em conta do Condomínio (transferência bancária ou depósito)

Segurança
· Vistoria regular às instalações do condomínio
· Zelo pelo cumprimento das regras de segurança
· Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores pela entidade competente
· Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspeção às canalizações de gás legalmente exigidas
· Análise, controlo e execução de acordo com a legislação em vigor dos prazos de manutenção de extintores (quando aplicável)

Manutenção
Não Aplicável

Apoio gratuito
· Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns
· Secção de perguntas e respostas mais frequentes sobre o condomínio na página da Internet
· Mediação de conflitos referentes às partes comuns.

Download da Solução
Pedido de Orçamento